まだ、サンタとか優しい上司とか信じてるの?

三十路のダメリーマンの日常備忘録日記です。 都内でクレームにまみれながら、働いてるよ。

仕事

マグロは泳ぎ続けないと死ぬ

今の会社は、グループ会社が建てたものを管理しているものがほとんどでその管理形態は昨今いろいろと問題になっているサブリース契約です。 サブリースとは、管理会社が建物を所有者から一括で借り上げて、入居者に転貸する仕組み 某会社が30年一括借り上…

そういえば、先月は宅建の申込みだった

仕事が忙しい エリアチェンジしてから仕事の量が単純増えたのもありますが、 仕事の種類が純粋に増えたことの方がきつい みんな均等に忙しくなったのならわかるのですが、明らかにキツイ人と楽している人がいるのが不公平感がある。 業務量は多いのに、残業…

年配の滞納者

賃貸管理に家賃滞納は付き物でして 今職でも滞納督促しております。 先日、対応した滞納者はいささか良心が痛む案件でした 高齢な母親と娘の母子家庭の滞納者でして、母親も年金受給者で娘も一旦 職に就いたのですが、体を壊して退職した流れで生活困窮によ…

6月仕事経過・・・・繁忙期が終わっても仕事が忙しい

今までは3月までが繁忙期でしたが、管理メインの会社だと4月までが繁忙期なのだが 今、現在も忙しいです。 特に5月が忙しかった 忙しかったのは、4月末に職場内で担当エリア変更があったからなのだが 今回の担当エリア替えは、担当者退職に伴う変更で結構前…

賃貸不動産経営管理士試験 

昨日は、賃貸不動産経営管理士の試験を受けてきました。 最近、公的資格になったばかりの資格です。 名前の通り賃貸管理に関する試験です。 出来て間もない資格なので、テキストは下記のものしかないし、 協議会が作っている資格なので、わかり易く書かれて…

おちこんでたりもしたけれど、私は元気です

ブログを書く気が起きません 10月上旬は結構辛い忙しことが多かったです 仕事で抱えているのは下記のようなラインナップ

近況報告・・・9月上旬

仕事とプライベートがちょっぴり忙しい今日この頃、 本来この時期の仕事、特に仲介系はもう少し忙しくなきゃいけないのだが そこそこ忙しくないといけないのだけど、反響が少なくそんなことはない 忙しくないのはいいことなのだが、インセンティブが稼げない…

トラブルが発生したとき、楽しようとするのは怠惰ですね

トラブルが発生したとき、楽しようとするのは怠惰ですね 上司といろいろと仕事の上でそりが合わないと思うことが多い 母子家庭の入居者より、テラスの植木の枝が伸びてきて風が吹くと窓にあたるようになってきたのでどうにかしてほしいとの連絡があり、 「枝…

どこへ行こうか

皆さんはGWがおわり、7月まで祝日がないという絶望に打ちのめされている方が少なからず見受けられます。 私には GWどころか祝日も休暇ではないです。 年間休日は110日となっているのですが、確実に純粋な休みは100日切ってる 私の足りない休み10日…

条件が良くても、親族経営の零細企業への転職は 怖い

昨日はちょっぴりというか 結構忙しかった 月曜日なのにホワーイと思ったのですが、 季節外れの駅近 新築マンションが建ったので、それをうちがほぼ独占的に募集してたので問い合わせが集中したからでした。 物件的には、この物件を設計したやつは誰だって言…

朝令暮改

ジムで 筋トレして 土曜は9時までだったのでプールはやめにして 有酸素運動は、エアロバイクにしました エアロバイクにはテレビがついてて好きな番組見れるので、 数か月ぶりにテレビ見て汗流していました スポーツをするのは、好きなのですが、 中高テニス…

私の謝罪力は53万です

恒例の謝罪に昨日は行ってきましたタツキチです。 私ぐらいの下座ラー(土下座をする人)になると折り菓子を選ぶときも あの会社は、女性社員が多いから、甘い洋菓子系がいいなとか あそこは体育会系だから、しょっぱいもの系がいいなとかちゃんと考えて折り…

集合住宅ですが、共同住宅じゃありません 

どうも、タツキチです。 上司がプロデュースした自称デザイナーズ(笑)テラスハウスが繁忙期なのに 満室にならない(´・ω・`) あと、音に関する苦情が最近ちょくちょくあるのです。 騒音の問題って、騒音元(加害者)と苦情元(被害者)の間に挟まれて 辛いの…

ちょっとイラッとすること日常でよくある

どうも、タツキチです。 仕事も落ち着き始めています(´・ω・`) 今日は、警察の方より とある物件の入居者情報を教えてくれとの 要望が電話であったのです。 警察の人であっても、個人情報で教えられないので そのことを伝えたのですが・・・ ちょっと、なっ…

精神的に疲れた日

どうも、 仕事でミスをしたタツキチですᕙ(ゝᐅ・)ܢ キラッ☆ 今日はしょっぱなから、折り菓子をもって謝罪行脚です ミスというのは、初期費用の清算書で計算ミスがあり、 今日入金があって再度計算してみて気づきました(´・ω・`) そこはお得意様で今月も4契約して…

作り置き~簡単ポテトサラダ~

紳士なタツキチですって言いたいけど 紳士でありたいタツキチですと言い改めなければならない 今日は、平日だけど、水曜日が休みの自分にとって 仕事始めであり、繁忙期であることも相まって ぼちぼち忙しかった(´・ω・`) うちの事務所には、郵便局の人が午…

仕事の愚痴言っても何もはじまらないけど 言わないとストレスで潰れる

パッシブスキルは、フシアナeyeとミニマムノウミソのタツキチです。 最近というかずっと前から仕事のストレスで押しつぶされそう スケジュール組んでいても、勝手に予定組まれて ダブルブッキングしたりするし、それをなんとかしろと言われてもの 私のカラダ…

人生は一度きり後悔しないようにしたい    ~東日本大震災から5年~

あの震災から5年が経ちました 5年以上前は震災と言えば阪神淡路大震災ですが 今は、東日本大震災を指しますね 一応、震災に備えて、準備はしております どんなに頑張っていても、我慢していても、 死んでしまったら、何も出来ないのだから、 好きなこと や…

快諾してくれるだろうと思っている相手に だが断ると言ってやりたい

今日は、休みだったのですが、 朝 会社から電話があり、絶対よくないことだなあ 出たくないなあと思いながら出たら 午後から会社来てくれとの電話だった(´・ω・`) 上司が出来ないのとか、自分が出勤しなきゃダメとか 断る理由はないか聞いてみたのだが、出る…

薄毛の話しをしよう

自宅と職場の往復ぐらいしかしてない生活なので 必然的に日常のこと書こうとすると仕事のことがメインになっちゃうのです。 昨日は、ちょっとイラっとすることがあった 上司の担当物件で自分が入居者対応側で今回契約という運びなった物件だったんだけど い…

不動産業界の闇は深い

いろいろと忙しい時期 つらたん(´・ω・`) 先日とあるフォロワーさんが、不動産会社にあることないこと言われてたみたいお目当ての物件を見学させてもらおうとして言ってみると 普通借家の物件なのに、この物件 オーナーチェンジで入居後半年以内で 出て行か…

ファミチキは242kcal

える しっているか ファミチキは 242kcalある ここのところ、ちょっぴり忙しい残業をしないと帰れない状態なのだが、 そうなると食事をどうするかなのです(´・ω・`) 家でおいしく宅飲むするために会社で食事を我慢するのがいいのですが 残業すると腹が減…

くら寿司でランチ 1皿100円!

いつもは、お昼ご飯は600円以下に抑える制約と誓約をかけてるのですが たまにちょっと贅沢して回転寿司いったりしてます。 今日はちょっとがんばったので 自分にちょっぴりご褒美でくら寿司行ってきました www.kura-corpo.co.jp まず、あぶりチーズサーモ…

悲しいけどこれビジネスなのよね

正月に結構、暴飲暴食して東京に戻ってもカロリーの高いものばかり 食べてたので体重が3キロぐらい太ってたので、ご飯抜きのメニューっていっても 結構高カロリーなラインナップ、筋力量は落としたくないので タンパク質は出来るだけ取ろうするとどうしても…

日高屋で食べると無償にお酒が飲みたくなる

繁忙期の土曜なのに、ちゃんとお昼食べれた 今度の繁忙期はそんなに忙しくないかもしれない イコール インセンティブ稼がないかもなあ(´・ω・`) 今日のお昼は、味玉とんこつの焼き鳥丼セットって気分だなあって 思って 日高屋で味玉半額券使って 味玉とんこ…

チャンスがピンチなんだよ

私は転職したいって思ったりするのですが、 この業界にほとほと疲れつつあります。 クレームとかね

嫌な業務の一つ

年明け 勤務二日目 今日は、クッキーをもらったー とくにこれがバリうまだった 繁忙期ではあるのだけど、今日も忙しくはなかった(´・ω・`) ただ、こういう日こそ普段出来ないことしようと思い 物件仕入れをやった。 物件仕入れ=新規物件を獲得することなの…

もうすぐ、会いにゆきます 

あと、少しで実家に帰れるO(≧▽≦)O ワーイ♪ 親や兄弟にも久しぶりに会えるね ホジホジ( ̄σ・ ̄*)フーン 実家の愛猫 ポテトに会えるワーイ\(゚▽゚=))/…\((=゚▽゚)/ワーイ

年末の入居者の注意点・・・

昨日と一昨日何かイベントがあったような だか私には、何も起こらなかったような う、頭が・・・・ 12月25日は普通に仕事だった(´・ω・`)

もう会社での立ち位置とか評価とかどうでもいいや

最近、上司は たまにやさしい時があるから気持ち悪い(´・ω・`) 普通代休とらせてくれないのに、代休取らせてくれたり (結局予定が入って代休取れなかったけど) 昨日も代わりに半休くれたしね(´・ω・`) なぜだろうと思うと自分が辞めてやるオーラを出してる…