読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

まだ、サンタとか優しい上司とか信じてるの?

三十路のダメリーマンの日常備忘録日記です。 都内でクレームにまみれながら、働いてるよ。

賃貸不動産経営管理士試験 

昨日は、賃貸不動産経営管理士の試験を受けてきました。 最近、公的資格になったばかりの資格です。 名前の通り賃貸管理に関する試験です。 出来て間もない資格なので、テキストは下記のものしかないし、 協議会が作っている資格なので、わかり易く書かれて…

おちこんでたりもしたけれど、私は元気です

ブログを書く気が起きません 10月上旬は結構辛い忙しことが多かったです 仕事で抱えているのは下記のようなラインナップ

近況報告・・・9月上旬

仕事とプライベートがちょっぴり忙しい今日この頃、 本来この時期の仕事、特に仲介系はもう少し忙しくなきゃいけないのだが そこそこ忙しくないといけないのだけど、反響が少なくそんなことはない 忙しくないのはいいことなのだが、インセンティブが稼げない…

トラブルが発生したとき、楽しようとするのは怠惰ですね

トラブルが発生したとき、楽しようとするのは怠惰ですね 上司といろいろと仕事の上でそりが合わないと思うことが多い 母子家庭の入居者より、テラスの植木の枝が伸びてきて風が吹くと窓にあたるようになってきたのでどうにかしてほしいとの連絡があり、 「枝…

どこへ行こうか

皆さんはGWがおわり、7月まで祝日がないという絶望に打ちのめされている方が少なからず見受けられます。 私には GWどころか祝日も休暇ではないです。 年間休日は110日となっているのですが、確実に純粋な休みは100日切ってる 私の足りない休み10日…

条件が良くても、親族経営の零細企業への転職は 怖い

昨日はちょっぴりというか 結構忙しかった 月曜日なのにホワーイと思ったのですが、 季節外れの駅近 新築マンションが建ったので、それをうちがほぼ独占的に募集してたので問い合わせが集中したからでした。 物件的には、この物件を設計したやつは誰だって言…

朝令暮改

ジムで 筋トレして 土曜は9時までだったのでプールはやめにして 有酸素運動は、エアロバイクにしました エアロバイクにはテレビがついてて好きな番組見れるので、 数か月ぶりにテレビ見て汗流していました スポーツをするのは、好きなのですが、 中高テニス…

私の謝罪力は53万です

恒例の謝罪に昨日は行ってきましたタツキチです。 私ぐらいの下座ラー(土下座をする人)になると折り菓子を選ぶときも あの会社は、女性社員が多いから、甘い洋菓子系がいいなとか あそこは体育会系だから、しょっぱいもの系がいいなとかちゃんと考えて折り…

集合住宅ですが、共同住宅じゃありません 

どうも、タツキチです。 上司がプロデュースした自称デザイナーズ(笑)テラスハウスが繁忙期なのに 満室にならない(´・ω・`) あと、音に関する苦情が最近ちょくちょくあるのです。 騒音の問題って、騒音元(加害者)と苦情元(被害者)の間に挟まれて 辛いの…

ちょっとイラッとすること日常でよくある

どうも、タツキチです。 仕事も落ち着き始めています(´・ω・`) 今日は、警察の方より とある物件の入居者情報を教えてくれとの 要望が電話であったのです。 警察の人であっても、個人情報で教えられないので そのことを伝えたのですが・・・ ちょっと、なっ…

精神的に疲れた日

どうも、 仕事でミスをしたタツキチですᕙ(ゝᐅ・)ܢ キラッ☆ 今日はしょっぱなから、折り菓子をもって謝罪行脚です ミスというのは、初期費用の清算書で計算ミスがあり、 今日入金があって再度計算してみて気づきました(´・ω・`) そこはお得意様で今月も4契約して…

作り置き~簡単ポテトサラダ~

紳士なタツキチですって言いたいけど 紳士でありたいタツキチですと言い改めなければならない 今日は、平日だけど、水曜日が休みの自分にとって 仕事始めであり、繁忙期であることも相まって ぼちぼち忙しかった(´・ω・`) うちの事務所には、郵便局の人が午…

仕事の愚痴言っても何もはじまらないけど 言わないとストレスで潰れる

パッシブスキルは、フシアナeyeとミニマムノウミソのタツキチです。 最近というかずっと前から仕事のストレスで押しつぶされそう スケジュール組んでいても、勝手に予定組まれて ダブルブッキングしたりするし、それをなんとかしろと言われてもの 私のカラダ…

人生は一度きり後悔しないようにしたい    ~東日本大震災から5年~

あの震災から5年が経ちました 5年以上前は震災と言えば阪神淡路大震災ですが 今は、東日本大震災を指しますね 一応、震災に備えて、準備はしております どんなに頑張っていても、我慢していても、 死んでしまったら、何も出来ないのだから、 好きなこと や…

快諾してくれるだろうと思っている相手に だが断ると言ってやりたい

今日は、休みだったのですが、 朝 会社から電話があり、絶対よくないことだなあ 出たくないなあと思いながら出たら 午後から会社来てくれとの電話だった(´・ω・`) 上司が出来ないのとか、自分が出勤しなきゃダメとか 断る理由はないか聞いてみたのだが、出る…

薄毛の話しをしよう

自宅と職場の往復ぐらいしかしてない生活なので 必然的に日常のこと書こうとすると仕事のことがメインになっちゃうのです。 昨日は、ちょっとイラっとすることがあった 上司の担当物件で自分が入居者対応側で今回契約という運びなった物件だったんだけど い…

不動産業界の闇は深い

いろいろと忙しい時期 つらたん(´・ω・`) 先日とあるフォロワーさんが、不動産会社にあることないこと言われてたみたいお目当ての物件を見学させてもらおうとして言ってみると 普通借家の物件なのに、この物件 オーナーチェンジで入居後半年以内で 出て行か…

ファミチキは242kcal

える しっているか ファミチキは 242kcalある ここのところ、ちょっぴり忙しい残業をしないと帰れない状態なのだが、 そうなると食事をどうするかなのです(´・ω・`) 家でおいしく宅飲むするために会社で食事を我慢するのがいいのですが 残業すると腹が減…

くら寿司でランチ 1皿100円!

いつもは、お昼ご飯は600円以下に抑える制約と誓約をかけてるのですが たまにちょっと贅沢して回転寿司いったりしてます。 今日はちょっとがんばったので 自分にちょっぴりご褒美でくら寿司行ってきました www.kura-corpo.co.jp まず、あぶりチーズサーモ…

悲しいけどこれビジネスなのよね

正月に結構、暴飲暴食して東京に戻ってもカロリーの高いものばかり 食べてたので体重が3キロぐらい太ってたので、ご飯抜きのメニューっていっても 結構高カロリーなラインナップ、筋力量は落としたくないので タンパク質は出来るだけ取ろうするとどうしても…

日高屋で食べると無償にお酒が飲みたくなる

繁忙期の土曜なのに、ちゃんとお昼食べれた 今度の繁忙期はそんなに忙しくないかもしれない イコール インセンティブ稼がないかもなあ(´・ω・`) 今日のお昼は、味玉とんこつの焼き鳥丼セットって気分だなあって 思って 日高屋で味玉半額券使って 味玉とんこ…

チャンスがピンチなんだよ

私は転職したいって思ったりするのですが、 この業界にほとほと疲れつつあります。 クレームとかね

嫌な業務の一つ

年明け 勤務二日目 今日は、クッキーをもらったー とくにこれがバリうまだった 繁忙期ではあるのだけど、今日も忙しくはなかった(´・ω・`) ただ、こういう日こそ普段出来ないことしようと思い 物件仕入れをやった。 物件仕入れ=新規物件を獲得することなの…

もうすぐ、会いにゆきます 

あと、少しで実家に帰れるO(≧▽≦)O ワーイ♪ 親や兄弟にも久しぶりに会えるね ホジホジ( ̄σ・ ̄*)フーン 実家の愛猫 ポテトに会えるワーイ\(゚▽゚=))/…\((=゚▽゚)/ワーイ

年末の入居者の注意点・・・

昨日と一昨日何かイベントがあったような だか私には、何も起こらなかったような う、頭が・・・・ 12月25日は普通に仕事だった(´・ω・`)

もう会社での立ち位置とか評価とかどうでもいいや

最近、上司は たまにやさしい時があるから気持ち悪い(´・ω・`) 普通代休とらせてくれないのに、代休取らせてくれたり (結局予定が入って代休取れなかったけど) 昨日も代わりに半休くれたしね(´・ω・`) なぜだろうと思うと自分が辞めてやるオーラを出してる…

半休とれた

先日、休日出勤して代休をとろうとしたけど、代休の日にも 予定が入ってしまって休めず、 今日も予定入ってたので、言いそびれると代休取れない可能性があるので、 半休くださいといって14時までに仕事切り上げて 帰った。

マイウェイな上司

マイペースな上司 それを通りこうして マイウェイな上司 本当にいらだつことがある むかついたこと 上司 ○○時に予定を入れている ↓ お客様10分前に来店 上司は外出中 少々お待ちくださいと伝える ↓ 時間になっても戻ってこない。 電話しても電話でない10…

嫌いな仕事・・・

この仕事してると、いろんなトラブルに巻き込まれて嫌になっちゃうのですが、 よく滞納督促とか大変そうって言われます 私は、家賃滞納督促より敷金精算の方が苦手というか 嫌いです。 みなさんも仕事の中でも、特に嫌いな業務ってあると思います。 滞納督促…

叱る あきれる

今日は、日曜日でも私にとっては仕事・・・・ 学生のころは楽しかった日曜日・・・・ サービス業にとって日曜日は稼ぎどき、朝からみっちり予定が詰まっていた (夕方は暇だったけど、分散してくれると助かるんだけどなかなかそうはいかない) そうなるとブ…

怒りとストレスで頭が痛い

とあることでトラブルを抱えている状態 もちろん仕事です。 お客さんとオーナーさんと仲介会社(客付側)、 うち仲介会社(元付側)なんだけど、 お客さんとオーナーさんがちょっとトラブって オーナーさんカンカンな状態、こういうことって どっちが正しい…

まだ、ロスタイムがあるはずだ!(>_<)

// 最近、ブログさぼってごめんなさい<m(__)m> ちょっと仕事が忙しいのです。 忙しいと心が荒んできます(´・ω・`) 今日は、昼に日高屋でとんこつらーめん味玉付を食べたんですが、 これだけじゃ成人男性にとって物足りないって思ってたんです。 チャーシュー追加で焼</m(__)m>…

転職したい

// どうも、タツキチです。 昨日は、休みだったけど、グループ会社が集まって納会だったので 強制参加なので行ってきた 休みがつぶれた (´・ω・`) (もちろん代休なんてないよ) 場所は某ホテル宴会場で 食事は、ビュッフェ式でした去年より食事の質はちょっ…

悪いことは続く

// こんばんわ タツキチです 今日はお昼は松屋で 豚と茄子の辛味噌炒め定食を食べた 590円 結構おいしい(´・ω・`) 最近、よろしくないことが多い 昨日から名刺入れをなくしてしまった。 それだけならまだいいのだけど、中に宅建証が入ったままだったので…

仕事でミスした・・・

// どうも、たつきちです。 ちょっとここ数日、自分の確認不足からミスをしてしまい 落ち込んでました。 (私もプログラムにすぎないのって感覚で消えてしまいたい気分でした。 落ち込むことがあると死にたいってわけじゃなく消えたいって思ってしまいます)…

死で償え (´・ω・`)

どうも、タツキチです。 私は常々怒っていいのは、自分はそんなミスはしない自信があるやつだけ だと思います。 自分も出来ないことで相手を責めるのはおかしい 自分は、細かいこと嫌いだしミスもするから相手のミスにも 寛容でいようと心掛けているつもりで…

解決なのかな?

どうも、たつきちです。 接客業だと息臭くなるから餃子食べずらいけど、食べてしまう・・・ 今日は 仕事で悩ましていたことが、解決の目途が立ちました。 その過去記事 tatukiti3x.hatenablog.com 内容証明送ったあと音沙汰がなくて、相手は無視を 決めつけ…

あぶない あぶない

どうもタツキチです。 少し前に作り置きしておいた鶏ハムを食した 自画自賛になっちゃうけど、結構おいしい 鳥胸肉を丸め易いように切り広げてフォークでプスプス指して 塩を練りこんでサランラップで丸めて、ゆでるだけだからね。 さらにずぼらな私は、炊飯…

つ、疲れた・・・・

どうも、たつきちです。 いつも、空腹に負けて、結構高カロリーなもの食べてしまう 悔しいでもおいしい(>_<) 松乃屋で いま、期間限定でチキンカツカレーが500円だったので、これは 食べねばって思ってね(´・ω・`) 揚げ物系の店舗はかつやの方が好きだけ…

辞めちゃった

なか卯の親子丼 今390円で食べられるので 食べてみたが、旨い なか卯はかつ丼もうまい 肉はハムカツのように薄いけど 卵の質がいいのととじかたが絶妙なのでおいしいのでしょうなあ 卵の綴じ方の旨さにごまかされてる感はあるけどね。 うちの支店は 人が…

定期的にやらないとわすれちゃうから

どうも、 たつきちです。 今、松屋で牛焼肉定食が50円引きで590円→540円なので 16時にちょっと遅めのお昼で食べた。 結構おいしい、ご飯がちょっと古い感じでボソボソだったけど、 サラダ味噌汁付きでこの値段なので文句を言うのもおかしいかな 今…

ビールとられた・・・

どうも、みなさんお盆最後の休日いかがだったでしょうか。 私は仕事でした。 でも、明日から3連休です。 といっても、この時期は結構暇ですし同業他社も 休みだったりするし管理会社とかも休みだったりするから することないんだよね。 でも、今日はちょく…

もう、ゴールしてもいいよね。

どうも、タツキチです。 皆さんにとってはブルーマンデーでも、 火水休みの私にとって花の金曜日のような感じです。 私が働いている不動産会社は水曜定休日で、あと違う曜日で1日休むように なっているので 基本火曜に設定してます。 8月から新人の営業君…

店員さんに些細なことでクレームつける人を軽蔑してしまう・・・・

どうもタツキチです。 みなさんは、クレームをつけたことあるでしょうか。 私は些細なことで店員さんにクレームつける人きらいです。 上司がよくリノベーションや原状回復などを依頼するところがあるんですが、 ちなみにこの会社の社長をAとしときますね こ…

いろいろあった自分へのご褒美かなあ?

お中元もらった ウヒヒ お中元の季節だ~~毎年お中元とお歳暮で ビールやコーヒー、紅茶を貰うのでかなり助かってます。 もらったのはプロパンガス会社さん以前うちの管理物件でガス料金が高かったから 別の会社に変えたんだけど、それからほかの物件も切ら…

猫かわいい

近所に住んでる野良猫、全然人を恐れない猫なので、 私の猫力を補充してくれる貴重な存在です。 餌を不定期で与えたら、めっちゃ懐いてくれてかわいいと 前まで思ってたけど、誰にでも懐く猫であることが1年程前に わかりました(-_-) でも、かわいいから全…

かわいそうだよ・・・

どうも、タツキチです。 とある出来事があったので、・・・つらつら・・・ 既に入居されているお客様で、生活保護の方がいるのですが、 先月ご主人がなくなり、奥さん(以下Aさんとします)だけの状態になったのですが、 生活保護は、単身と家族で家賃補助が…

クレーム処理の続き

どうも、タツキチです。 こんなニュースがあったので載せときます。 (追記、記事なくなってます。) 家賃を払えず、強制退去前日に娘を殺害して 無理心中しようとしたが、市に生活保護を申請しても 許可が受けれなかったとのことです。 仕事から、いろんな生…

本来自分担当じゃないクレーム処理って損した気分

どうも、タツキチです。 仲介の仕事は、感謝もされて会社からも評価の対象になるのですが 管理の仕事は9割以上がクレーム処理でいやな気持になって 解決しても、 感謝も評価もされないことが多いので嫌になってしまいます。 でも、内容的には仲介の方が大変…

仕事クレームトラブル・・・

この日記をはじめようとしたきっかけが、 仕事のクレーム・トラブルを書き留める備忘録的なものにしようとの 考えだったのですが、 全然、クレームトラブルのこと書けてませんね。 今もいくつか進行形のトラブル等が あったりするのですが、身バレ等も絡んで…